婚前全款购置的房产
，
婚后在房产证上增加了配偶名字
，
离婚时该房产是否必然对半分割
？

近日
，
广东省深圳市福田区人民法院审结一起离婚财产纠纷案
，
结合多重因素综合裁量
，
明确了婚前房产婚内加名后的分割原则
。


赖女士与王先生于2020年2月登记结婚
，
婚后未生育子女
，
夫妻关系也逐渐冷淡
。
为缓和关系
，
2021年8月
，
王先生将婚前父母赠与自己的婚房中50%份额赠与赖女士
，
双方签订协议并办理相关登记
，
但此举并未挽回两人濒临破裂的关系
。
2023年4月
，
夫妻二人开始分居
。


一段时间后
，
赖女士起诉离婚
，
主张王先生存在性功能障碍导致婚姻破裂
，
自己遭受生育权损失
，
要求按房产市场价格的50%分割案涉房产
。
王先生同意离婚
，
但辩称房产系其婚前个人财产
，
赖女士无任何贡献
，
加名仅为维系婚姻而非无偿赠与
，
且赖女士存在言语冷暴力、拒绝履行夫妻义务等过错
，
请求法院判令房产归其个人所有
，
无需支付补偿款
。


法院经审理认为
，
双方夫妻感情确已破裂
，
准予离婚
。
案涉房产虽原系王先生婚前个人财产
，
但已变更登记为双方共同共有
，
王先生作为完全民事行为能力人
，
应对赠与房产的处分行为有充分认知
，
故该房产应作为夫妻共同财产分割
。


关于分割比例
，
法院综合考量三方面因素——

财产来源
，
房产的原始取得及变更前的增值
，
赖女士并无直接贡献
。


婚姻状况
，
双方于2020年2月结婚
，
2023年4月分居
，
实际共同生活仅三年
，
符合“婚姻关系存续时间较短”情形
，
且未生育子女
。


过错问题
，
赖女士主张王先生存在性功能障碍、自身遭受生育权损失
，
未提交充分医学证据
，
该情形不构成法定重大过错
，
现行法律也未将生育权损失作为财产分割的独立补偿事由；王先生主张赖女士存在过错
，
亦未达到影响分割比例的认定标准
。


最终
，
法院判决准予双方离婚
，
案涉房产归王先生所有
，
王先生按房产当前市场总价的25%向赖女士支付房屋补偿款
，
该判决现已生效
。


法官表示
，
婚前房产婚内加名是常见的婚恋财产处置行为
，
初衷多为维系感情
，
但由此引发的离婚分割纠纷频发
。
但加名并不意味着产权就可以“对半分”
，
真正影响房产份额分割的因素
，
双方应在诉讼中积极举证
。
特别是婚后加名的一方
，
对房屋财产所做的贡献（例如婚后共同装修房屋或偿还房屋贷款的数额）、双方结婚时间长短等才是应当重点考虑的问题
。


法院在界定分割比例时
，
会结合财产原始来源、婚姻存续时长、双方实际贡献、赠与真实目的等多重因素综合裁量
，
兼顾法治精神与公序良俗
。


离婚财产分割中
，
一方主张对方存在过错需调整分割比例的
，
需满足两个法定要件：

过错情形需符合民法典规定的重大过错范畴
，
如家暴、遗弃、赌博等；

需提交充分有效的客观证据进行佐证
。


法官提醒

夫妻婚内财产处分需基于真实意思表示
，
应理性看待婚内财产赠与
。
婚姻的核心是情感扶持与责任共担
，
无论婚内财产约定还是离婚纠纷处理
，
双方均应秉持诚实信用原则
，
尊重彼此合法权益
，
维护健康和谐的婚姻家庭秩序
。


（来源：央视新闻、法治日报）

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网友看法

1、网友上进高山0Z：说的跟女的故意要房子才离婚的，都说女的没损失，可女的也付出时间成本了，而且成二婚了，也耽误了生育时间。如果反过来呢，女的不能生，男的不也大把离婚的吗？主要这里面牵涉到房子了所以感觉就没这么单纯了。

2、网友圆周率的尽头：男人苦，男人累

3、网友大黄中医：福田房子挺贵的，均价三万多，如果按一百平米，就三百万，百分之25，就是得补偿女方75w……

4、网友友爱高山hcX：可以看医生的！不是大问题

5、网友简单一二点：判决结果有误，责任是男方，房产双方也签字了，就应该按50%平分

6、网友琅琊榜主：[吐舌]那个结婚后未满一年，又不同房，说男的家暴，男的起诉离婚，女的又不同意，又说感情未破裂，然后法院就采纳了女方的说法，不让离婚。法院应该是等结婚满一年才会判离婚的，毕竟法律规定结婚满一年，女方不用退彩礼。

7、网友松间静悟禅意：这下好了，面子丢了不说，钱也丢了[捂脸]

8、网友南京庆哥：夫妻本是同林鸟，离婚证领各自飞。有孩子的话房产尚还好分，现在如何分割大差不差就行，因为将来都是孩子的，对吧？！[微笑][ok]

9、网友熊东最爱的人是甘孝凤：我也自己傻，自己作了自己的生育健康

10、网友博学多才的小红花uU：判决还是挺人性化的 婚姻需要契约精神

11、网友听说马没有胆：[捂脸]

12、网友Ivan：这女的就是奔着分房吧

13、网友Lemon36614：这男的奇葩，都不行结啥的婚，有啥意义

14、网友袋鼠维尼熊：无性婚姻长久不了的

15、网友多多鱼阜禄盈盈：越来越理解老外只同居不结婚，一个个跟个吸血鬼分房要钱。。

16、网友强力头球：你不能满足她，和你过没意思

17、网友挣了八个亿：自己要求离婚为什么还要分财产？

18、网友晃晃悠悠好时节：这个判决一出，是不是更多女性不想结婚了？[捂脸]

19、网友西明青年：性对女的来讲，真的那么重要吗？[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

20、网友交易蔚来：男的有生育权吗？