近日，山东威海一套“复式195平米70年大产权”房在京东资产交易平台拍卖，起拍价仅为10088元。
4月19日，拍卖公司工作人员回应极目新闻记者称，该房产为住宅房拍卖，非“法拍房”，可随时过户，不动产权证上登记的建筑面积为97.94平方米，其余面积为赠送。
商品页面截图
4月7日，河北凡亮拍卖有限公司在京东资产交易平台上发布竞拍公告称，定于4月18日10时至4月19日10时止（延时除外），对位于山东威海乳山的一处“稀缺上下复式”房产进行公开拍卖。标的描述为“195平方米、精装修、5室3厅、70年大产权”，并注明“步梯房、无供暖无产权纠纷、不存在交付困难等问题”。起拍价10088元，保证金2万元，加价幅度100元或其整倍数。
房屋照片（图片来源：京东APP）
公告显示，该套房屋的拍卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。本次竞价会采用网络竞价、增价竞拍方式。该房屋无保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞拍成功，本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。买家需承担不动产交易中心买卖双方产生的全部税费。
该房屋不动产权证（图片来源：京东APP）
极目新闻记者了解到，根据该套房屋的不动产权证，标的物位于山东威海乳山市银滩海之梦，第6层（总层6层），权利类型为“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利性质为“出让/市场化商品房”，用途为“城镇住宅用地/住宅”，登记建筑面积97.94平方米，国有建设用地使用权至2072年8月5日。
4月19日，极目新闻记者咨询京东拍卖在线客服。客服表示，该标的起拍价10088元，需缴纳2万元保证金才能获得参拍资格。若保证金高于成交价，需先支付全款，订单完成后退还保证金；若低于成交价，则保证金自动抵扣成交款项。
随后，河北凡亮拍卖有限公司相关工作人员向记者证实，该房屋为正常住宅拍卖，非“法拍房”，产权证面积97.94平方米，可随时过户。“这个房是个上下两层的复式房，上面一层是送的。”对于起拍价为何仅1万元，对方回应称：“起拍价都是这样”，并坦言若无人竞争或出价不高，买方确实可能以一万多元的价格拍下该房屋。
截至当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中
截至当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中，页面显示已发生57次出价，价格升至15688元。另有二手房交易APP显示，该房屋所在小区4月挂牌均价为1612元/平方米。
来源：极目新闻
网友看法
1、网友鱼丸吃甜糕：没有暖气11月到来年4月呆不住，那边雪很大，只适合夏天居住，我老家就是乳山[大笑]
2、网友小鱼慢游：6层顶楼步梯，走到你怀疑人生
3、网友才思敏捷神算子：首先要搞清楚为什么这么低价格，其次看自己能不能接受这些原因。
4、网友乐商企业：这种是商业拍 私人的 肯定有托 抬价的 抬不到合适价格他们不卖
5、网友海右此亭古：成交前一秒突然跳到12万
6、网友南京庆哥：想当年，乳山银滩【海景房】的广告在南京真的是铺天盖地，俺也差点动心呢[捂脸]
7、网友上进精灵ogo：实地去过2次，这房子两万可以考虑，一年住两月，还得搭交通费，租售基本没戏，几百元物业费一年！说实话骨灰房更有性价比，赶上同样想法的邻居就倒霉了！
8、网友言多必失：我出五万[呲牙][呲牙][呲牙]
9、网友无名2n4L：现在银滩供暖小区越来越多，喜欢银滩
10、网友三趾树：在哪个平台拍@豆包
11、网友河边愉悦浣衣的人儿：步梯房顶楼[捂脸]3万以内可以考虑[捂脸]贵了不要
12、网友松下快意品香茗：@豆包 找到这个房子的拍卖链接
13、网友有你碧海晴空：乳山是威海下面的一个县级市，银滩是下面的一个镇的渔村[笑哭][笑哭]
14、网友江山弱电打工人：我们'这里一个很偏的养老小区也有这样房子，房东二手房网挂31万挂了快半年没人要。阿里拍卖2.8w起拍。后来被顶到36w。绝对有问题。拍之前不看二手房网吗？本来31w还能讲价。现在36w还要交服务费。真是服了
15、网友小孩那桌主陪：债务？水电暖？
16、网友隔壁那边过来打探情况：开发商可以考虑换个套路，房子弄得非常便宜，然后自己弄个好的物业，每平米五六块甚至更贵的价格收费，平时有点事情也都收费服务，挣零碎钱
17、网友生活191829923：要是房价一直这样，生活就没那么大压力了
18、网友小小山下韭菜：差点买了[捂脸]
19、网友低调的小溪：这里就是在夏天最多就能住一星期，那湿度大的，天天就和生活在云里一样
20、网友老宋48734：算起来这房子已经交工24年了，当时当地房价就一千多，拍这种房子千万别上头。
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